11月长沙唯一双限地遭遇流拍房企拿地趋谨慎-【新闻】

发布时间：2021-04-11 14:25:14 阅读：次来源：轴承座厂家

[2018]长沙市078号地块遭遇“流拍”。

红网时刻11月27日讯（记者岳瑾）11月，长沙唯一一宗“双限地”今日挂牌截止。由于无人问津，遭遇“流拍”。

位于长沙市岳麓区雷锋大道以西、绕通路以南(雷锋大道两厢C08-A06地块)的[2018]长沙市078号地块，出让面积为23675.72平方米，规划用途为纯住宅用地，容积率≤2.6；建筑密度≤22%；绿地率≥48%，建筑限高50米，起始价21824万元，起始楼面价3545元/平方米。该宗地住宅最高销售限价为8377元/平方米，土地竞拍最高限价为25097万元。

该宗地须按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下的户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

今日，该地块遭遇“流拍”。

有专家指出，“双限地”出让的时候一般会有很多附加条件，如竞地价、限房价、须配建等，而这些限制条件对房企来说给项目盈利和周转都带来了压力，房企拿地的时候会综合考虑这些因素。因此，随着楼市调控“常态化”，在楼市进入淡季，购房者观望情绪渐浓的背景下，房企在拿地也不像以前那样激进，尤其是对于高价地或者不够优质的地块，拿地显得更加谨慎。