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精装房也需验房必然要注意这10项

发布时间:2020-08-14 02:07:05 阅读: 来源:轴承座厂家

精装饰房推出之后,帮业主省去了装饰这一费时又费力的过程,颇受人们欢迎。不管是本身装饰还是房产公司赠送的装饰,业主在收房时,同样有一个验收的过程,这是对房屋和装饰的整体验收,各位业主更应谨慎...

第一招:确认购房合同。因为合同上有许多附件对装饰房验收有重要意义,好比说小区分布图,约定细则等。

第二招:确认带有尺寸的房型图纸。不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

第三招:确认是否拿好钥匙。因为通常钥匙数量比力多,有楼层钥匙、户门钥匙以及水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

第四招:确认装饰材料单。上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装饰房时需要核对。

第五招:确认验收结构。当发现全装饰房结构与合同不符,必然要在入住前向开发商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求开发商书面承诺在必然时限内进行维修。

第六招:核对工程项目。一般人认为不大可能出现问题,可是有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

第七招:核对所用材料。购房者需要尽可能地关注一下是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号、款式是否对应,等等,有差错应及时交涉。

第八招:核对层高。特别是小高层项目,层高在装饰前原本就紧张,装饰后更容易变得压抑,因此不要忽略对层高的核查。

第九招:仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变更,如有变更,应当记录在案。如线盒设计的位置本应该在墙面上方,而施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。

第十招:检验精装饰房不是单单看就可以,还要学会闻。苯超标的涂料有淡淡的香气,而有些涂料中甲醛的含量超标,其蒸气有毒性,会刺激眼睛。

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