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财政部将出台房产证加名征税详规

发布时间:2020-03-05 15:52:32 阅读: 来源:轴承座厂家

婚前房产证加名征税相关文件已起草完毕,正在走法定签发程序,尽量在本周出台。

8月23日,南京市地税局通知契税征缴部门,要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税,具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠与类别征收3%的契税。而婚后共同房产加名不需缴纳契税。

财政部官员解释说,对此类房屋权属变动情况征收契税,现行税法已有明确规定。

根据国务院发布的1997年契税暂行条例的规定,在中国境内转移房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。转移房屋权属行为包括房屋买卖、赠与和交换。其中,房屋权属赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。

财政部官员解释说,婚前房屋产权证加名,就是房屋权属部分转移,即以部分赠与征收契税,这个原则是已有的、明确的。

但是,具体到婚姻法司法解释带来的新情况,对此类房屋赠与行为征收契税,需考虑不要对纳税人造成太大的影响。财政部官员对财新记者说,在制定房产证加名征税政策时,要以人为本,既要考虑税理,也要考虑人情,要综合考虑各方面的情况,将要出台的新政策,应该是方方面面都兼顾到了。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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