轴承座厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
轴承座厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

丹尼斯总经理蔡英德购物中心成为百货最大竞争对手试验机

发布时间:2019-10-16 23:43:01 阅读: 来源:轴承座厂家

丹尼斯总经理蔡英德:购物中心成为百货最大竞争对手_新闻中心

6月3日,河南正式加入大中华购物中心联盟。

简洁仪式之后的互动环节,做了一辈子百货公司的丹尼斯百货总经理蔡英德主动 爆料 ,当天的交流中,当他提到 未来购物中心将成为百货公司的竞争对手 时,中国商业地产的 徽州师爷 鲁炳全教授立即 纠正 了他不是 未来 ,是 已经 。

郑州商业新门槛:30万到50万平方米

当天的论坛互动环节,丹尼斯百货总经理蔡英德透露,丹尼斯已经进入河南14个市地,未来两三年后,自持物业比例将达约80%。

他说,八九年前,丹尼斯在全省开店,不管是百货、量贩还是便利店,开一家赚一家;但这两三年来,开10家店几乎要赔六七家。明知会赔为什么还要开店?因为这是战略布局的需要。这些变化说明,市场竞争越来越激烈了。蔡英德提醒,在开发商业地产时,一定要考虑商圈地段和规模体量。因为,规模体量和建筑形态正在决定着一个商业地产项目的成败。

有业内人士称,目前河南各市地的商业体量已经被拉高到10万平方米,郑州则达到30万到50万平方米。

城市综合体 热潮中有泡沫

在郑州,以丹尼斯、大商为代表的百货店依然占据绝对霸主地位,但大型购物中心(Shopping Mall)时代已经悄然来临。

参加论坛的专家们认为,百货公司面临的最大竞争对手是购物中心,这是商业的发展趋势。

总体量高达53万平方米的中原万达广场,是郑州首个规范的购物中心。今年10月,二七万达广场将要开业。未来,郑州将有5个 万达广场 。

华润集团已将二七商圈的 印象城 收入麾下,同时还在为旗下的欢乐颂购物广场选址;丹尼斯大卫城作为丹尼斯开拓购物中心业态的扛鼎之作,备受关注。

购物中心生长的地方,有一个很流行的名字: 城市综合体 。它的背后,是商业地产开发热潮。

有业内人士告诉记者,中国商业地产已经出现过热现象,特别是以大型商业中心为代表的城市综合体已成为投资的危险领域。

目前这种城市综合体热潮,明显有泡沫。 陈智说。

万能试验机cmt6104

1000t万能压力试验机

相关阅读