瞧一瞧:房市已成定局!为什么苦逼的总是80后!搭上全部身家!2019-05-14
买房装修依然是转牵动着全民身心生活的话题,很多人在房子的这条路上一直是越走越远,无数的人都成了房奴,现在谁也逃脱不了。对于那些苦逼的八零后,如今的房价下调也会对他们增添了一些无形的负担,过去的房贷和现在的利率已经不成正比。那么今天小编给大家说说这些事,装修其实也是可以保值的,如果我们房子买的不好,如何通过装修来保值呢?
一、房市定居,苦了80后
如今市场价格已经上千万等等。当然这些房屋虽然一直在不断的涨价中,但是加注在他们身上的则是非常沉重的房贷。不断的筹集资金投资在房屋上面,自己身上的钱不够,在亲朋好友那里也借了不少,还有银行的贷款也有几百万,每月下来光房贷都得两三万元。这样的人一般都是80后或者70后居多,在这样的大背景下,在如今的市场下,他们只能欲哭无泪了。
在他们买了房之后,自然也就跟大多数房主的心理一样,房价上涨得越快上涨速度越高,他们心里就越开心了。但是这个市场并不像大家想的那么一帆风顺,自从去年下半年开始,楼市似乎出现了一些反常的现象,尤其在二三线的城市中,房产的跌幅甚至有了10~15%的程度。本来自己的500万,已经成为上千万,但是前后不到半年的时间,如今已经损失过半了,现在他也是无比后悔加入了这种炒房大军中。
二、装修也能保值?
1、家装风格
家庭装修风格像服装一样,一年一个款式,新的设计理念、新的设计风格不断涌现,再加中审美观点变化,风格很容易过时,通常装修好三五年不可能大变动,所以装修的时候需要有些超前意识,避免重复投资,这样才能经久保值。下面随两两家居的小编来了解下吧。
2、装修手法
装修不宜过于复杂,花俏的造型看久了容易生厌,以简洁为主。尽可能使用天然材料和实木,这将会是家具材料长时间的主流。简单大方才是最美的,也最能经受住时间的检验。
3、家具挑选
在确定装修风格时,一定要提前考虑到与家具的搭配。有的家庭在装修墙壁时便使用了大面积的原木造型,门窗套、暖气罩也用了原木色,风格非常鲜明,造价也自然不菲。但过了一段时间,新鲜感很快消失了,主人又看中了一些新款式的家具,才发现与家里的装修风格根本不协调,只好放弃。可以多考虑一些古典的造型,这样不用担心所买的家具不配套或过时的问题,老的东西永远都在流行。
4、留有余地
装修一定要留有余地,留有可持续发展的空间,留白不是浪费,是韵味。你可以对它有一万种想象。任何装修看久了也就不以为然了。因此家居要常换常新。频繁装修是不现实的,可行的办法有几种调整家具物品的摆放位置,对居室重新进行功能划分,通过更换不同颜色的灯泡来改变局部的色彩等,这样子就需要一留有一定的空间可做调整。要尽可能适应以后几年生活的发展需要。对电脑,数字化设备发展要有一定认识,一些设施要提前做好规化。
三、装修注意事离婚财产如何分割
项
1、装修设计
做完旧房子装修验收工作之后,业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了。制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷,让装修过程中少出纰漏。而且对装修知识不甚了解的业主而言,同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏。在此我提醒业主在对旧房子进行设计时候,需要注意业主自己平时有些什么生活习惯。对于旧房子装修中所存在的结构中,哪些希望保留,哪些起诉离婚
拆除等。
2、主体拆改
如果业主不需要对墙体进行修改,这一步可以跳过。旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分。而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性、自然光线照射率和家中主动线的设计,以及每个房间的长宽比例(不大于1.5)。有的旧房子年代已久,使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样。九正家居网建议业主最好是吸纳咨询相关信息。或则需找正规,大型的装修公司,而不是自己寻找装修队,这样更加有保证。
3、基础工程
基础工程包括对旧房子整个外壳的修改。比如对某些墙体进行修补。地面重新贴上瓷砖等。还有厨卫的防水处理等。基础工程同隐蔽工程一样,都是关系到家居生活的基础项目。做好基础工程和隐蔽工程可以让旧房子避免多次维修。
4、验收
旧房子装修的验收显得十分重要,因为每个旧房子的实际情况不同,旧房子中存在的问题也会不一样。而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理,并对已存在的合理结构进行保留。这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费。
看了小编给大家的知识,相信大家对买房装修又有了新的认识,无论是哪个角度来说。装修买房都是一件很奇妙的事情,在买房的过程当中,买的好与不好也关系着我们的未来,房子的装修好与不好也会关系着我们的未来。因此,无论从哪点哪个层面上,我们都要认真对待,这样才可以保证我们的家过得幸福。
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